Casa Centenária na Zona Histórica de Braga

• Venda

€2.300.000

• 3510VACRef.
• 1.647 m²Área Útil
• 1937Ano de Construção

Ideal para investidores:
Este imóvel pode render 3,5%.
Taxa equivalente aos Depósitos a Prazo.

Descrição do Imóvel:
Prédio inserido no centro histórico de Braga;
Composto por 3 Pisos;
Bom estado de conservação;
Áreas amplas;
Paredes em pedra;
Prédio de habitação que se encontra transformado em comércio;
Encontra-se arrendando por 5000€ até 2025;
Espaço indicado para a implementação de negócios direcionados ao turismo;
Possibilidade de apoios, tais Como: Portugal2020 ou IFFRU.

– Área total do terreno: 1.675m²
– Área de implantação do edifício: 906m²
– Área bruta de construção: 1.471m²
– Área bruta dependente: 219m²
– Área bruta privativa: 1.252m²

Pontos de Interesse:
Centros Comerciais;
Comércio Local: Mercado Municipal de Braga, Feiras Semanais, Mercearias,  Frutarias, Talhos, Pronto-a-vestir…;
Restauração: Pastelarias, Restaurantes, Cafés, Padarias, Lanchonetes, Provas Gourmet, Take Away…; 
Escolas: Privadas, Públicas, Colégios, Creches, Infantários, Externatos, Universidades, Centro de Investigação, Escolas de Música, Escolas de dança e artes…;
Centros de Explicações: Dona Sebenta, DaVinci, Catedra…; 
Lares e Centros de Dia: Residenciais e Apoio Domiciliário; 
Hospitais: Privados, Públicos, Clínicas, Clínicas Dentárias…;
Teatros: Theatro Circo;
Cinemas em três pontos da cidade;
Museus: Museu dos Biscaínhos, Museu de Arqueologia D. Diogo de Sousa, Zet Gallery, Museu da Imagem…; 
Ginásios: Fitness Hut, Flexgym, Fitness UP, Solinca, Akua Fit, Holmes Place, Gym Tónico…;
Grandes Empresas: Bosch, Carclass, Navarra, Continental Pneus…;  

Pontos a visitar:
Jardins: Jardim da Casa dos Biscaínhos, Fonte do Campo das Hortas, Avenida da Liberdade, Jardim de Santa Bárbara, Parque das Termas…;
Espaços para atividades ao ar livre: Rodovia, Braga a Correr, Amigos do Pedal…; 
Santuário do Bom Jesus do Monte;
Santuário da Nossa Senhora do Sameiro.

Proximidades:
Parque Nacional da Peneda Gerês: Mosteiro de Santa Maria de Júnias, Cascatas, Atividades Radicais, Trilhos…;
Praias: Esposende, Apúlia, Ofir, Moledo, Caminha, Póvoa de Varzim…;
Fundação Gil Eannes – Viana do Castelo.

Acessibilidade:
Bons Acessos a estradas de ligação e autoestradas;
Próximo do Centro da Cidade;
Postos de Abastecimento;
Estações de Serviço;
Rede de Transportes: Comboio, Autocarro, Praça de Táxis. 

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Preço muito acessível.
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