T2 de Luxo no Centro da Cidade

• Venda

€425.000

• 3623VAC3Ref.
• 106 m²Área Útil
• 2Quartos
• 1Garagem
• ACertificado Energético
• 2020Ano de Construção

Descrição do Imóvel:
T2 de luxo em prédio reconstruído no coração de Braga;
Situado no terceiro andar de um prédio com 4 pisos;
Cozinha moderna completamente equipada;
Com acabamentos de qualidade superior;
Duas suites, uma delas com closet;
WC de serviço;
Varanda na parte frontal do prédio;
Varanda nas traseiras do prédio;
Soalho em madeira;
Caixilharia exterior da fachada principal em Madeira Oscilo-Batente;
Caixilharia exterior da parte posterior em PVC branco Oscilo-Batente;
Estores elétricos nas janelas dos quartos;
Vista para o jardim;
Roupeiros embutidos com gaveta forrada para joias;
Móveis de casa de banho em madeira maciça;
Porta de entrada corta fogo e segurança;
Escadas do prédio em mármore Estremoz;
Preparado para fibra ótica;
Ventilador com bomba de calor;
Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares;
Intercomunicador controlado via Smartphone e controlo de aceso com código, adicionalmente 3 câmaras, 2 na garagem e outra no hall de entrada, controlada diretamente no intercomunicador e smartphone;
Lugar de garagem;
Arrecadação com 2 m² no piso da garagem;
Sistema de segurança controlado pelo telemóvel e sensores com cortina laser;
O prédio tem elevador para 8 pessoas;
R/c com garagens e loja para serviços.

Pontos de Interesse:
Centros Comerciais;
Comércio Local: Mercado Municipal de Braga, Feiras Semanais, Mercearias,  Frutarias, Talhos, Pronto-a-vestir…;
Restauração: Pastelarias, Restaurantes, Cafés, Padarias, Lanchonetes, Provas Gourmet, Take Away…; 
Escolas: Privadas, Públicas, Colégios, Creches, Infantários, Externatos, Universidades, Centro de Investigação, Escolas de Música, Escolas de dança e artes…;
Centros de Explicações: Dona Sebenta, DaVinci, Catedra…; 
Lares e Centros de Dia: Residenciais e Apoio Domiciliário; 
Hospitais: Privados, Públicos, Clínicas, Clínicas Dentárias…;
Teatros: Theatro Circo;
Cinemas em três pontos da cidade;
Museus: Museu dos Biscaínhos, Museu de Arqueologia D. Diogo de Sousa, Zet Gallery, Museu da Imagem…; 
Ginásios: Fitness Hut, Flexgym, Fitness UP, Solinca, Akua Fit, Holmes Place, Gym Tónico…;
Grandes Empresas: Bosch, Carclass, Navarra, Continental Pneus…;  

Pontos a visitar:
Jardins: Jardim da Casa dos Biscaínhos, Fonte do Campo das Hortas, Avenida da Liberdade, Jardim de Santa Bárbara, Parque das Termas…;
Espaços para atividades ao ar livre: Rodovia, Braga a Correr, Amigos do Pedal…; 
Santuário do Bom Jesus do Monte;
Santuário da Nossa Senhora do Sameiro.

Proximidades:
Parque Nacional da Peneda Gerês: Mosteiro de Santa Maria de Júnias, Cascatas, Atividades Radicais, Trilhos…;
Praias: Esposende, Apúlia, Ofir, Moledo, Caminha, Póvoa de Varzim…;
Fundação Gil Eannes – Viana do Castelo.

Acessibilidade:
Bons Acessos a estradas de ligação e autoestradas;
Próximo do Centro da Cidade;
Postos de Abastecimento;
Estações de Serviço;
Rede de Transportes: Comboio, Autocarro, Praça de Táxis. 

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